Do pośrednika nieruchomości zgłaszają się zarówno osoby, które chcą kupić jak i sprzedać nieruchomość. Z jego usług można skorzystać również w przypadku chęci wynajęcia mieszkania, zarówno jako wynajmujący jak i najemca. Nie zawsze jednak jasne jest, za co dokładnie płacimy pośrednikowi i jakie zadania powinien on wykonać, aby w pełni wykorzystać jego usługi.
Obecnie coraz więcej ludzi sprzedających nieruchomości decyduje się skorzystać z usług biura pośrednictwa nieruchomości. Jest to o tyle wygodne rozwiązanie, ponieważ pośrednik nie tylko oprowadzi potencjalnych kupców po naszej nieruchomości, co zaoszczędzi nam naprawdę wiele czasu, ale i pomoże załatwić wszelkie formalności związane z transakcją sprzedaży. Profesjonalny pośrednik nieruchomości, z którym zostanie podpisana umowa pośrednictwa powinien kompleksowo zająć się naszą sprawą zaczynając od wyceny nieruchomości i doradzeniu nam, w jaki sposób zwiększyć atrakcyjność sprzedawanego budynku czy też mieszkania. Do jego zadań należy również przygotowanie w pełni profesjonalnego ogłoszenia sprzedaży i promowanie go oraz monitorowanie na wybranych portalach internetowych. Zatrudniony przez nas pośrednik jest zobowiązany także poprowadzić kalendarz spotkań z potencjalnymi nabywcami i oprowadzanie ich po nieruchomości, gdy sprzedający nie ma takiej możliwości. W sytuacji gdy dojdzie do Za usługi pośrednika nieruchomości w przypadku jej sprzedaży zwyczajowo płaci się stawkę od 1,5 do nawet 5% kwoty jaką uzyskamy w wyniku podpisania aktu sprzedaży. Wielu właścicieli nieruchomości decyduje się wliczyć ten wydatek w cenę sprzedawanego budynku czy też mieszkania.
Pośrednictwo w przypadku kupna nieruchomości
Decydując się na zakup nieruchomości warto również rozważyć skorzystanie z pomocy profesjonalnego biura pośrednictwa nieruchomości. Pośrednik nie tylko przeprowadzi z nami rozmowę na temat tego jak powinna wyglądać nieruchomość, której szukamy ale i pomoże dopasować cenę maksymalną jaką jesteśmy w stanie zapłacić do naszych możliwości finansowych i zdolności kredytowej. Po ustaleniu tych informacji i podpisaniu umowy pośrednik przedstawi nam dostępne oferty spełniające nasze oczekiwania i możliwości a w przypadku wyrażenia przez nas chęci obejrzenia danej nieruchomości zrobi to z nami zwracając uwagę na każdy istotny szczegół wykonania i wykończenia domu czy tez mieszkania. W zakresie usług pośrednika nieruchomości znajduje się również pomoc w dopełnieniu wszelkich formalności prawnych, budowlanych i finansowych. To właśnie on sporządzi umowy przedwstępną i właściwa umowę sprzedaży oraz będzie czuwać nad każdym etapem transakcji ze sprzedającym. Cena za tego rodzaju usługi jest analogiczna, do tej, którą zapłacilibyśmy w przypadku sprzedaży nieruchomości z udziałem pośrednika.
Skorzystanie z usług pośrednika zarówno przy sprzedaży jak i kupnie nieruchomości może wydawać się dosyć kosztowne. Są to jednak transakcje tak skomplikowane i czasochłonne, że warto jest zastanowić się nad pomocą ze strony profesjonalisty, który posiadając duże doświadczenie pomoże nam dokonać transakcji na jak najbardziej korzystnych dla nas warunkach, w możliwie jak najszybszym da nas czasie.
Artykuł powstał przy współpracy z szukajlokum.pl
